1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
兵庫県西宮市段上町六丁目
/ 仁川駅 徒歩14分
2003年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
3,651万円
50.4万円/㎡
1,807
3,036
4,266
5,495
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,036万円〜4,266万円
41.9万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
アンビエント西宮仁川アールブリーズ
3,148万円（43.5万円/㎡）/ 2階 / 72.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 3,148万円 | 43.5万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,148万円 | 45.9万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,250万円 | 47.4万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,250万円 | 44.9万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 4,580万円 | 43.1万円 | 5階 | 106.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,340万円 | 46.1万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 3,450万円 | 47.7万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,620万円 | 50.0万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 3,780万円 | 52.2万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 55.0万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,880万円 | 39.8万円 | 2階 | 72.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/13 | 3,980万円 | 43.9万円 | 4階 | 90.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は49.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | アンビエント西宮仁川アールブリーズ 西宮市段上町六丁目 | 仁川駅14分 | 3,148万円 | 43.5万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/29 | ワコーレ仁川イースト 西宮市田近野町 | 仁川駅19分 | 2,090万円 | 34.2万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | ディーレスティア西宮仁川 西宮市段上町五丁目 | 仁川駅10分 | 5,280万円 | 62.9万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/13 | ワコーレルシード仁川 西宮市一里山町 | 仁川駅17分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2022/08/12 | クレアガーデン仁川 西宮市一里山町 | 甲東園駅18分 | 3,298万円 | 40.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/25 | マージュ西宮一里山 西宮市一里山町 | 甲東園駅18分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/15 | ネバーランド甲東園II番館 西宮市段上町四丁目 | 甲東園駅9分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/23 | ジオ西宮仁川ソルコリーナ 西宮市仁川町二丁目 | 仁川駅2分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/07 | セレッソコート甲東園エルディーナ 西宮市段上町一丁目 | 甲東園駅8分 | 3,480万円 | 48.3万円 | 72.02㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/30 | ジオ甲東園ネクサス 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅3分 | 4,480万円 | 59.0万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/12 | ロイヤル甲東園 西宮市甲東園一丁目 | 甲東園駅3分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/06 | プレシアス甲東園 西宮市甲東園三丁目 | 甲東園駅2分 | 3,880万円 | 55.0万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/17 | パーク・ハイム上甲東園くすのき通り 西宮市上甲東園二丁目 | 仁川駅8分 | 3,900万円 | 54.8万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | ファミールヒルズコート上甲東園 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅4分 | 3,980万円 | 55.4万円 | 71.89㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/06 | サンクタス上甲東園ロワール 西宮市上甲東園一丁目 | 甲東園駅5分 | 4,680万円 | 55.0万円 | 85.09㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は西宮市の平均と比較して14.7%割安です。
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